近段时间以来，家住龙沙区五福小区的业主们挺高兴，原来，小区管理要由开放式变成封闭式，这对于有着30余年历史的老旧小区来说值得庆祝，还有居民对管理该小区的物业公司说“为何不早这样？”  五福小区是中心城区出现较早的一批规范化小区之一，随着时间的推移，各种设施陈旧老化，尤其是随着机动车保有量的激增，小区内的停车位也是一位难求。除此之外，规范化管理后的五福市场使一些零散的商贩进入小区经营，随处造脏、扰民等情况更是比比皆是，给业主的生活带来了困扰。  尽管小区内的各种软硬件设施陈旧，百姓上交物业费的情况依旧良好。小区所属物业——黑龙江新天房地产集团青云物业有限责任公司也在积极谋划，在提高老旧小区的服务品质上下功夫。今年，新天房地产集团推出了四项重点工作，其中最重要的一项就是小区的封闭式管理。青云物业有限责任公司抓住这一契机，在国庆节后就开始走访小区住户和社区，广泛征求意见，欲将开放式小区变为封闭式小区，主要进出口设置门禁系统，从源头上治理非本小区车辆随意停放和零散商贩进小区经营造脏。  本以为开放了30余年的小区突然要实行封闭化管理会遇到层层阻挠，可青云物业有限责任公司经理周磊告诉记者：“走访一圈下来，发现小区业主对于物业的这个设想纷纷表示赞同。”在物业走访调查时发现，许多车辆均不是本小区居民所有，更有部分搬家公司的车辆停放在小区公共绿地中，长期霸占着公共空间，小区将要实行封闭化管理让业主由衷表示欢迎。  小区如何封闭？居民又如何进出？门禁卡应当如何发放？五福小区物业服务中心主任刘涛表示，此次封闭式管理涉及五福南小区的21栋住宅楼的居民，小区在东大门和34号楼至35号楼中间设置车辆门禁系统，有车的居民可凭身份证和房照到小区服务中心登记办理，这样就大大减少了外来人购买门禁卡扣的可能。同时，为了防止人为恶意破坏，所有门禁系统附近均安装全方位无死角高清摄像头，一旦发现有人恶意破坏将采取制止、报警等措施。安排专人负责监管，一旦门禁系统出现故障拨打电话后，能随时有人到达现场进行维修。

转自2018-11-21 齐齐哈尔日报06版●热线追踪